Kapıcı tazminatını kiracı mı öder ev sahibi mi?

Kiracılar, iş sözleşmesi feshedilen bir site veya konut görevlisine kıdem tazminatı ödemekten sorumlu tutulamazlar. Apartman sahipleri, söz konusu site veya apartmanda apartman sahibi oldukları döneme denk gelen, bir site veya konut görevlisine ödenmesi gereken kıdem tazminatının o kısmından sorumludurlar.

2024 Kapıcı maaşları ne kadar?

2024 yılında fedai maaşlarının ne kadar olacağı kesin olarak bilinmemekle birlikte, asgari ücret ile 30 bin TL arasında değişiyor.

Kapıcının tazminatından kim sorumludur?

Bu davada kıdem tazminatı davası açacak olan kapıcı davalı konumundadır; sadece apartman sahipleri, sadece yönetici ve yönetici ile birlikte tüm apartman sahipleri dava edilebilir. Dava kime karşı açılırsa açılsın, apartman çalışanları için kıdem tazminatından apartman sahipleri sorumludur.

Kapıcının işvereni kimdir?

Son olarak, apartman çalışanlarının işverenlerinin hepsinin malik olduğunu belirtmekte fayda var, ancak kanun, yöneticiyi, ortak ikametgahın kat mülkiyetine tabi olduğu yerlerde apartman sahiplerinin yasal temsilcisi olarak tanımlamaktadır. Bu nedenle, apartman sahiplerini temsil eden yönetici, kapıcının işvereni olarak kabul edilmektedir.

Kapıcının kıdem tazminatı hesaplanırken bedava oturduğu ev hesaba katılır mı?

Kapıcının ücretsiz olarak oturduğu kapıcı dairesinin aylık kirası, kıdem tazminatının hesaplanmasında önemlidir. Çünkü kapıcının oturduğu evin buna karşılık gelen kirası, kıdem tazminatının hesaplanmasında kapıcı lehine etki eder.

Kapıcı dairesinde oturan kiracı aidat öder mi?

Kapıcı ile sözleşme yapılmamışsa bu, tüm daire maliklerinin kapıcının hizmetlerinden eşit şekilde yararlandığı ve dolayısıyla elektrik, su ve doğalgaz gibi kapıcının masraflarından eşit şekilde sorumlu olduğu anlamına gelir. Vergiler gibi arsa paylarına dayanmaz.

Kapıcı elektrik su parası öder mi?

Hemen belirtelim ki Apartman Kapıcısı Yönetmeliği’nin 13. maddesine göre, kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine tamamen mi yoksa kısmen mi katkıda bulunacağı sözleşmeyle belirlenir. Kapıcı sözleşmeye göre bu giderleri karşılıyorsa, tazminat hesaplanırken bunlar dikkate alınmayacaktır.

Kapıcı 2024 SGK primi ne kadar?

2024 Bakıcılar için asgari ücret – işverene düşen maliyetlerAsgari ücret (brüt)20.002,50SGK primi %15,5 (işveren payı)3.100,39İşverenin işsizlik sigortası fonu400,05İşverene düşen toplam maliyetler23.

Kapıcının görevleri nelerdir?

Apartman yöneticileri veya bina yöneticileri olarak da adlandırılan kapıcılar, öncelikle çalıştıkları mülkün bakımı, korunması, temizliği ve güvenliğinden sorumludur; ısıtıcıları açar, küçük onarımları yapar ve mülk sakinlerinin alışverişlerini halleder.

Kapıcı görevini yapmıyorsa ne yapmalı?

– Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyorsa veya görevini kötüye kullanıyorsa, durumu öncelikle denetçiye bildirebilirsiniz. Denetçiler bu duruma göz yumarsa, adresinizdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne şikayette bulunabilirsiniz.

Kapıcılara bayram ikramiyesi var mı?

4- Hamal, yaptığı çalışmanın karşılığı olarak aylık brüt ……………………….TL ücret ve Ramazan Bayramı ile Kurban Bayramında ikişer maaş (yarım maaş) ikramiye alacaktır.

Kapıcı kendi isteğiyle işten ayrılırsa tazminat alabilir mi?

Kıdem tazminatı, iş sözleşmesi belirli nedenlerle feshedilen çalışanlara yapılan bir toplu ödemedir. İstihdam ilişkisini kendi isteğiyle terk eden, yani istifa eden bir çalışan genellikle kıdem tazminatı almaya hak kazanmaz. Ancak, haklı nedenlerle fesih durumunda, ayrılan çalışan kıdem tazminatı alabilir.

Kapıcıya ev vermek zorunlu mu?

Kapıcı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde “Kapıcının görevi dolayısıyla konutun kapıcıya tahsisi zorunlu değildir.” hükmü yer almaktadır. Ancak, konut kapıcıya tahsis edilmişse, kapıcı ile kat malikleri arasında kira sözleşmesi oluşmaz ve kat malikleri konuttan bedelsiz yararlanırlar.

Kapıcı maaşı neden farklı?

Kapıcılar gelir ve damga vergisinden muaftır ve diğer çalışanlar gibi asgari ücretin altında çalıştırılamazlar. Bu nedenle, tablodan da görülebileceği gibi, bir kapıcı asgari ücretle çalışan aynı durumdaki bir çalışandan daha fazla kazanır.

Sigortasız kapıcı calistirmanin yöneticiye bir cezası var mı?

Nitekim Yargıtay 18 H.D. 30.03.

Kapıcı tazminat fonunu kim öder?

Kapıcı tazminatını kim öder? Kapıcı tazminatını kimin ödediği sorusu en sık aldığımız sorulardan biridir. Kapıcı ücreti de dahil olmak üzere genel masraflar için katılım bedeli (katkı payları) kiracıdan tahsil edilir. Ancak tazminatın asıl sorumluluğu daire sahibine aittir.

Görevli tazminatını kiracı öder mi?

Ev sahibi tazminatı ödemezse, kiracı “kira tutarına kadar” tazminattan sorumludur. Ödediği tutarı ev sahibine ödediği kiradan düşerek tahsil etme hakkına sahiptir. Başka bir deyişle, apartman sahipleri (ev sahipleri) tazminat ödemekten sorumludur.

Hangi durumlarda ev sahibi kiracıya tazminat öder?

Kiracılar, belirli koşullar altında ev sahiplerine karşı tazminat talep edebilirler. Kiracılar, ev sahibi sözleşmesel veya yasal yükümlülüklerini yerine getirmezse, kiracının haklarını ihlal ederse veya kiracıya zarar verirse tazminat almaya hak kazanabilirler.

Özel güvenlik kıdem tazminatını kim öder?

Özel güvenlik şirketinin kıdem tazminatını kim öder? İş sözleşmesi sona erdiğinde, özel güvenlik tazminat talepleri işveren olarak hareket eden gerçek veya tüzel kişi tarafından karşılanır. Alt işveren ilişkisi varsa, asıl işveren çalışanın haklarından da sorumludur.